Делают, чтобы обновить интерьер без значительных вложений: меняется только то, что на виду. Здесь вы, скорее всего, найдёте:

• недорогие виниловые или флизелиновые обои;
• бюджетные розетки, выключатели, смесители;
• линолеум или ламинат;
• натяжной потолок;
• санузел с покрашенными стенами или с кафелем только до середины стены;

Как правило, такой ремонт не предполагает выравнивания стен, пола и потолков, не включает замену электрических сетей, сантехники, радиаторов, межкомнатных дверей и тем более перепланировку.

Бюджет такого ремонта — от 4 000 рублей за кв. м. Средний срок службы — 2–4 года в зависимости от качества отделки.

Это уже ближе к тому, что мы представляем при словосочетании «квартира с евро ремонтом». В него входят:

• замена инженерной начинки квартиры;
• перепланировка;
• выравнивание пола, стен и потолков по лазерному уровню;
• обновление сантехники, межкомнатных дверей, стеклопакетов и радиаторов;
• свежая отделка балкона или лоджии;
• добротное покрытие пола: линолеум повышенной прочности, ламинат или кафельная плитка;
• качественная отделка стен (виниловые обои, обои под покраску, различные виды сложных декоративных штукатурок и т. п.);
• отделка санузлов кафелем, тёплые полы;
• натяжные или подвесные потолки с продуманным освещением и разным уровнем;
• вытяжка и «фартук» на кухне (кафель, стекло или искусственный камень);
• современная входная дверь.

Бюджет капитального ремонта — от 10 000 до 25 000 рублей за кв. м. Ориентировочный срок службы — отделки 5–7 лет, коммуникаций — до 20 лет.

Предполагает, что для квартиры разрабатывали индивидуальный проект. Список работ тут примерно тот же, что и для евроремонта, но в разработке инженерных решений и дизайна участвует профессионал.

Здесь можно ожидать, что:

• в квартире сделана небанальная перепланировка (раздвижные перегородки между кухней и гостиной, сауна вместо одного санузла, второй спальный уровень в квартире с высокими потолками, многозональное освещение и т. п.);
• весь интерьер — от прихожей до кухни, санузлов, детской и гардеробной — сделан в какой-то одной эстетической концепции;
• в отделке использованы качественные материалы (дорогие обои, кафель, санфаянс, текстиль из натуральных тканей) или же — для премиальных интерьеров — натуральные материалы (дерево, натуральный камень, сплавы ценных металлов);
• установлена встроенная бытовая техника хороших производителей и элементы «умного» дома (климат-системы, фильтрация воды, энергосберегающие системы, система пожаротушения и т. п.);
• есть нестандартные, авторские вещи: мебель, светильники, текстиль, аксессуары (у дизайнеров это называется «заказные позиции») — или предметы искусства: скульптуры, картины, керамика, панно.

Стоимость дизайнерского ремонта стартует от 20 000 за кв. м и не имеет верхней планки. Хороший авторский интерьер может прослужить 10–20 лет при бережной эксплуатации.